Khu du lịch, nghỉ dưỡng hiện đại… nằm trên giấy
Tháng 4/2016, UBND tỉnh Nghệ An có quyết định về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1.500 khu Resort Bắc đảo Lan Châu do Công ty cổ phần Golden City làm chủ đầu tư.
Dự án có tổng diện tích 9,4ha tại phường Nghi Thủy, Tx. Cửa Lò cũ (nay là TP Vinh, Nghệ An), thuộc quy hoạch Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An. Tổng mức đầu tư dự án đăng ký là 284,62 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý 4/2019.
Theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư do Ban quản lý KKT Đông Nam Nghệ An cấp ngày 2/2/2016, khu Resort Bắc đảo Lan Châu được hưởng các chính sách hỗ trợ đầu tư của tỉnh Nghệ An đối với các dự án đầu tư vào KKT Đông Nam Nghệ An và các ưu đãi khác theo quy định của pháp luật hiện hành.
Theo bố cục không gian quy hoạch kiến trúc, Resort Bắc đảo Lan Châu gồm ba phân khu chính. Trong đó, cụm biệt thự bao gồm 57 căn hộ có diện tích 240-440m2 với không gian xanh có bể bơi, bar, phòng thay đồ; Đại lộ ra biển - nhà nghỉ dưỡng và công trình dịch vụ với các dãy nhà liền kề cao từ 2-3 tầng.
Dự án nhằm hình thành một khu nghỉ dưỡng du lịch, kết hợp với hạ tầng đồng bộ. Ảnh phối cảnh.
Đặc biệt Khu du lịch sinh thái – khách sạn bungalow đạt tiêu chuẩn 4-5 sao đặt ở phía Nam-Đông Nam dự án với 45 bungalow cao 1-2 tầng, cụm nhà hàng ven biển có bể bơi nước ngọt, khu câu lạc bộ teniss…
Tiếp đó, tháng 11/2017, UBND tỉnh Nghệ An ra Quyết định số 5350/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1.500 khu Resort Bắc đảo Lan Châu theo đề nghị của Công ty cổ phần Golden City tại tờ trình só 973/TTr-GOLDEN-ĐT, thỏa thuận quy hoạch của UBND phường Nghi Thủy và Báo cáo thẩm định của Ban Quản lý KKT Đông Nam Nghệ An tại văn bản số 1006/KKT-QHXD ngày 23/10/2017.
Tuy nhiên, sau gần 10 năm dự án vẫn chưa thể đưa vào hoạt động.
Mục tiêu và tính chất chức năng của đồ án theo quyết định 5350/QĐ-UBND là hình thành một khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái đồng bộ, chất lượng cao, thân thiện với môi trường biển, có kiến trúc hài hòa với cảnh quan thiên nhiên xung quanh, cung cấp các dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng cho công đồng dân cư và khách thập phương…
Sau khi hoàn thành các thủ tục pháp lý dự án, Công ty cổ phần Golden City đã cho tiến hành san lấp mặt bằng và công bố phối cảnh dự án với tên gọi Golden Resort Cửa Lò.
Tuy nhiên, vào giữa tháng 5/2025, sau gần 10 năm, theo ghi nhận dự án Golden Resort Cửa Lò vẫn chỉ là một bãi đất trống được bao bọc với những hàng rào tôn. Những dòng áp phích quảng cáo bên ngoài dự án đã rách tả tơi theo thời gian, các dòng chữ trên 2 cổng chính vào Golden Resort không còn nguyên vẹn. Phía trước văn phòng giới thiệu dự án cỏ mọc um tùm, không hề có dấu hiệu hoạt động trong thời gian vừa qua.
Hiện, dự án vẫn chỉ là bãi đất hoang.
Dự án được gia hạn vẫn chưa thể "hồi sinh"
Theo giấy phép, dự án phải hoàn thành đưa vào sử dụng từ quý 4/2019. Vậy nhưng, đến ngày 2/1/2020, dự án vẫn chưa khởi công. Công ty cổ phần Golden City đã xin điều chỉnh tiến độ và được UBND tỉnh Nghệ An chấp nhận. Dự kiến, dự án sẽ đưa vào sử dụng trong quý IV năm 2022.
Mặc dù vậy, thêm lần nữa dự án vẫn chưa thể "hồi sinh" đúng kế hoạch đề ra. Sau khi hết hạn, UBND tỉnh Nghệ An đã thành lập đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra sự phù hợp quy hoạch của Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu.
Đoàn kiểm tra liên ngành có nhiệm vụ tổ chức kiểm tra, làm rõ sự phù hợp quy hoạch của Dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu và tham mưu phương án xử lý theo quy định; tổ chức lấy ý kiến của các sở, ngành, địa phương liên quan về phương án xử lý, tổng hợp, báo cáo kết quả, trình UBND tỉnh xem xét, kết luận kiểm tra đúng quy định.
Tình trạng này gây sự hoang phí cho tài nguyên.
Ông Hoàng Minh Chính, Phó Chủ tịch UBND phường Nghi Thủy, cho biết trước đây khu đất này có 21 ki ốt của người dân kinh doanh hải sản. Do vị trí thuận lợi nên vào mùa du lịch Cửa Lò, các ki ốt này kinh doanh rất hiệu quả do nhiều du khách đến đây mua hải sản mang về.
Để tạo điều kiện cho doanh nghiệp xây dựng dự án khu du lịch, phường đã nhiều lần vận động để giải tỏa 21 ki ốt này. Sau khi giải tỏa, các hộ dân phải đi nơi khác tìm địa điểm kinh doanh. Mục tiêu của dự án nhằm hình thành một khu nghỉ dưỡng du lịch, kết hợp với hạ tầng đồng bộ, tạo cảnh quan môi trường phong phú, thân thiện với môi trường.
Phó Chủ tịch UBND phường Nghi Thủy cho biết thêm, dự án treo quá lâu, người dân thấy khu đất vàng bỏ hoang lãng phí nên đã nhiều lần phản ánh trong cuộc cuộc tiếp xúc cử tri. Do phản ánh nhiều, doanh nghiệp chỉ đưa máy móc vào thi công một thời gian ngắn rồi tiếp tục dừng cho đến nay. Hiện dự án đang được rà soát, nếu doanh nghiệp không thực hiện sẽ kiến nghị thu hồi.
Bình luận (0)