Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết tháo gỡ vướng mắc trong triển khai các dự án khi quy hoạch sử dụng đất quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050 chưa được điều chỉnh. Nghị quyết có hiệu lực đến hết tháng 2/2027.
Theo đó, UBND các tỉnh, thành phố sau khi sắp xếp đơn vị hành chính được phép phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất cho xã, phường mà không phải chờ điều chỉnh quy hoạch quốc gia. Việc thu hồi, giao đất, cho thuê đất hay cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sẽ căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được phê duyệt trước ngày 1/7 hoặc quy hoạch đô thị, nông thôn.
Nghị quyết cũng nêu rõ cách xử lý khi có mâu thuẫn giữa các loại quy hoạch. Nếu dự án phù hợp quy hoạch ngành quốc gia nhưng chồng chéo với quy hoạch khác, cơ quan chức năng ưu tiên áp dụng quy hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch đô thị, nông thôn. Diện tích đất thu hồi sẽ được cập nhật khi các quy hoạch được rà soát, điều chỉnh.
Trước đây, chỉ tiêu sử dụng đất của các xã, phường, thị trấn phải tuân theo quy hoạch và kế hoạch 5 năm do Chính phủ và Quốc hội phê duyệt. Với quy định mới, các địa phương sẽ linh hoạt hơn trong quản lý đất đai, tạo thuận lợi cho việc triển khai các dự án hạ tầng, phát triển kinh tế – xã hội và bất động sản.
Bình luận (0)