Một trong những nhiệm vụ trọng tâm là rà soát quỹ đất dành cho nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị nhưng triển khai chậm hoặc không triển khai (khoảng 20%). Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng sẽ tham mưu UBND Thành phố thu hồi, giao lại cho chủ đầu tư thực hiện.
Ông Nguyễn Hoàng Ngân cho biết, sau khi hợp nhất 3 địa phương, Sở Xây dựng đã rà soát một số khu đất làm cơ sở kêu gọi đầu tư, bám sát Nghị quyết 201 của Quốc hội về phát triển thí điểm nhà ở xã hội. "Từ nay đến cuối năm, TP Hồ Chí Minh dự kiến hoàn thành thêm khoảng 6.300 căn nhà ở xã hội và cấp phép cho 22 dự án với quy mô khoảng 22.000 căn", ông Ngân nói.
Song song với phát triển nhà ở xã hội, Sở Xây dựng đang rà soát, kiểm định các dự án chung cư xây dựng từ năm 1994 trở về trước. Số liệu sơ bộ cho thấy thành phố hiện có hơn 500 căn chung cư thuộc diện này. Trên cơ sở quy hoạch chi tiết, Sở sẽ xây dựng và phê duyệt kế hoạch cải tạo, công khai thông tin để mời gọi nhà đầu tư tham gia.
Để quá trình cải tạo thuận lợi, TP Hồ Chí Minh sẽ công khai quy trình thủ tục rõ ràng, minh bạch, đơn giản hóa và rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục đầu tư. Thành phố cũng hoàn thiện cơ chế, chính sách ưu đãi nhằm thu hút doanh nghiệp, ngoài các chính sách đã có trong luật như miễn tiền sử dụng đất, hỗ trợ vốn tín dụng dài hạn với lãi suất ưu đãi.
Trước đó, tại kỳ họp chuyên đề ngày 24/7/2025, Hội đồng nhân dân TP Hồ Chí Minh đã thông qua Nghị quyết về cơ chế ưu đãi riêng cho nhà đầu tư cải tạo chung cư cũ. Điểm đáng chú ý là hỗ trợ 50% kinh phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án, tối đa 10 tỷ đồng/dự án, gồm hệ thống giao thông, cấp - thoát nước, năng lượng, chiếu sáng công cộng, thông tin liên lạc và xử lý rác thải. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng được hỗ trợ 50% kinh phí di dời và cưỡng chế khi cần thiết.
Bình luận (0)