Lệnh chấm dứt chương trình thị thực vàng của Tây Ban Nha được đưa ra trong bối cảnh Madrid cố gắng tăng số lượng nhà ở giá rẻ dành cho người dân địa phương.
Thủ tướng Tây Ban Nha Pedro Sanchez nói với các phóng viên hôm 8/4 rằng nội các của ông sẽ thực hiện những bước đầu tiên trong tuần này để chấm dứt chương trình thị thực vàng. Chương trình này được giới thiệu vào năm 2013, cho phép các công dân ngoài EU chi ít nhất 500.000 Euro (543.000 USD) mua bất động sản tại Tây Ban Nha mà không cần thế chấp. Những người thuộc nhóm này sẽ nhận được giấy phép đặc biệt cho phép họ sống và làm việc ở Tây Ban Nha trong 3 năm.
Hiện nay, cứ 100 thị thực như vậy thì có 94 thị thực liên quan đến đầu tư bất động sản tại các thành phố lớn ở Tây Ban Nha.
Thủ tướng Sanchez cho biết việc chấm dứt sáng kiến này sẽ giúp biến việc tiếp cận nhà ở giá rẻ trở thành "quyền thay vì hoạt động đầu cơ".
"Hiện nay, 94 trong số 100 thị thực loại này có liên quan đến đầu tư bất động sản tại các thành phố lớn, nơi đang phải đối mặt với thị trường nhà ở căng thẳng cao độ và gần như không thể tìm được nhà ở đàng hoàng cho những người đã sống, làm việc và đóng thuế ở đó", ông Sanchez nói.
Số liệu của Chính phủ Tây Ban Nha cho thấy nước này đã cấp gần 5.000 giấy phép thị thực vàng kể từ khi bắt đầu chương trình này cho đến tháng 11/2022. Theo báo cáo của Tổ chức Minh bạch Quốc tế vào năm 2023 được Reuters trích dẫn, các nhà đầu tư Trung Quốc đứng đầu danh sách, tiếp theo là Nga với hơn 3,4 tỷ Euro.
Những người ủng hộ việc loại bỏ sáng kiến thị thực vàng luôn nhấn mạnh rằng nó sẽ khiến giá nhà đất tăng vọt.
Tuy nhiên, nhiều nhà kinh tế đã chỉ ra rằng vấn đề nhà ở của Tây Ban Nha không phải do chương trình thị thực vàng gây ra mà là bởi thiếu nguồn cung (nhà ở) và nhu cầu tăng đột biến. Thị trường nhà ở tại các khu vực này đang trong tình trạng căng thẳng và người dân gần như không thể tìm được nhà ở có mức giá phải chăng.
Trang web bất động sản Idealista cho biết: "Biện pháp được công bố hôm nay - tập trung vào người mua bất động sản quốc tế thay vì khuyến khích tung ra nguồn nhà mới trên thị trường - lại là một định hướng sai lầm khác".
Tây Ban Nha đã trở thành quốc gia EU mới nhất dỡ bỏ thị thực vàng sau quyết định tương tự của Bồ Đào Nha và Ireland vào năm 2023. Tại mỗi quốc gia trong số ba quốc gia này, chương trình thị thực vàng được đưa ra để thu hút đầu tư nước ngoài nhằm thúc đẩy sự phục hồi sau các cuộc khủng hoảng tài chính do sự sụp đổ trong thị trường bất động sản tương ứng của nước này.
Ủy ban châu Âu từ lâu đã kêu gọi chấm dứt các chương trình như vậy với lý do rủi ro về an ninh cũng như lo ngại về khả năng tham nhũng, rửa tiền và trốn thuế.
Bình luận (0)