TP Hồ Chí Minh khởi công dự án nhà ở xã hội, giá dự kiến từ 1,3 - 1,8 tỷ đồng/căn

Sáng 19/8, tại Khu dân cư số 6, phường Hiệp Bình, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) phối hợp cùng UBND TP Hồ Chí Minh tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội (NƠXH) HUD Thủ Đức. Đây là một trong bốn công trình tại Thành phố được Bộ Xây dựng lựa chọn khởi công, khánh thành chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9.

Dự án nhà ở xã hội HUD Thủ Đức có quy mô 1,37 ha, gồm ba block nhà cao 7 tầng, cung cấp 209 căn hộ diện tích 51,5–69,5 m2.

Theo đại diện chủ đầu tư, dự án định hướng triển khai theo tiêu chuẩn "nhà ở xã hội nhưng chất lượng thương mại". Căn hộ được thiết kế tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên, bố trí khu vực sạc xe điện riêng, hệ thống an ninh 24/24. Giá bán dự kiến từ 1,3 đến 1,8 tỷ đồng một căn.

Phát biểu tại buổi lễ, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, nhận định dự án đầu tiên áp dụng Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội về cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội sẽ góp phần cụ thể hóa Đề án 1 triệu căn hộ cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp đến năm 2030.

Ông Nguyễn Mạnh Cường, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh, cho biết Thành phố được Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành 199.400 căn hộ NƠXH đến năm 2030, trong đó riêng năm 2025 phải đạt 13.040 căn. "Thành phố sẽ tiếp tục chỉ đạo quyết liệt các sở ngành cắt giảm tối đa thủ tục, rút ngắn thời gian giao đất, giải phóng mặt bằng, lựa chọn nhà đầu tư theo hướng nhanh chóng, minh bạch, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho doanh nghiệp," ông Cường phát biểu.

Chủ tịch HĐTV Tổng công ty Phát triển nhà và đô thị Đậu Minh Thanh cho biết HUD Thủ Đức là một 6 dự án nhà ở xã hội được công ty triển khai trong năm nay với tổng 1.554 căn hộ. Trong giai đoạn 2025–2030, đơn vị đặt mục tiêu phát triển thêm 16.800.

Dự án nhà ở xã hội được triển khai tại phường Hiệp Bình có ý nghĩa quan trọng trong bối cảnh TP Hồ Chí Minh đang đối diện áp lực về nhu cầu NƠXH. Theo thống kê, hàng trăm nghìn lao động, công nhân, người thu nhập thấp vẫn gặp khó khăn về chỗ ở. Việc khởi công đồng loạt các dự án mới trong năm 2025 được kỳ vọng sẽ mở rộng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu an cư cấp thiết của người dân.

Ngoài HUD Thủ Đức, năm 2025, TP Hồ Chí Minh cũng triển khai nhiều dự án khác tại các phường trước đây thuộc quận 7, Bình Thạnh, quận 12, Bình Tân và Bình Chánh, góp phần hiện thực hóa mục tiêu xây dựng đô thị văn minh, hiện đại, nơi mọi người dân đều có cơ hội sở hữu mái ấm.

Ông Phạm Văn Ân, Phó tổng giám đốc Tổng công ty HUD, cho biết đây là công trình có tiến độ thực hiện nhanh kỷ lục nhờ được thực hiện thí điểm theo cơ chế mới. Sau buổi lễ khởi công, đơn vị sẽ tiến hành triển khai thi công phần cọc, móng và thực hiện các thủ tục tiếp theo theo yêu cầu của Sở Xây dựng. Người dân Thành phố được đăng ký mua sau giai đoạn này và danh sách khách mua sẽ được Sở Xây dựng thông qua.

"Dự kiến đến giữa năm 2027, chúng tôi sẽ hoàn thành và bàn giao nhà ở", ông Ân nói.