Nới lỏng chính sách mua nhà tại Bắc Kinh

Đáng chú ý, kể từ hôm nay, các hộ gia đình đủ điều kiện mua nhà không còn bị giới hạn số lượng nhà được phép mua tại khu vực ngoài vành đai thứ năm của thủ đô. 

Theo đó, hộ gia đình cư trú hợp pháp, bao gồm cư dân có hộ khẩu Bắc Kinh và người ngoài tỉnh đã nộp bảo hiểm xã hội hoặc thuế thu nhập cá nhân liên tục trong thời gian quy định tại Bắc Kinh, được phép mua không giới hạn số lượng nhà ở thương mại tại khu vực ngoài vành đai thứ năm, bao gồm cả nhà mới và nhà cũ. Người độc thân đã thành niên sẽ được áp dụng chính sách mua nhà như một hộ gia đình.

Bên cạnh đó, thành phố Bắc Kinh cũng đưa ra các biện pháp tăng cường hỗ trợ vay vốn từ Quỹ tiết kiệm nhà ở. Người vay nếu không có nhà tại Bắc Kinh và chưa từng vay vốn từ Quỹ tiết kiệm nhà ở hoặc đã từng vay nhưng đã tất toán, sẽ được áp dụng chính sách vay ưu đãi dành cho mua nhà lần đầu. Đối với người vay mua căn nhà thứ hai bằng vốn vay từ quỹ tiết kiệm, mức vay tối đa là 1 triệu NDT (140.000 USD), với tỷ lệ đặt cọc tối thiểu là 30%.

Đây được xem là bước đi quan trọng của thành phố Bắc Kinh trong bối cảnh thị trường bất động sản Trung Quốc đang đối mặt với nhiều khó khăn kéo dài. Việc gỡ bỏ giới hạn số lượng nhà ở khu vực ngoài vành đai thứ năm có thể kích thích nhu cầu, thúc đẩy thanh khoản thị trường. Đồng thời, chính sách vay vốn từ Quỹ tiết kiệm nhà ở cũng được nới lỏng và tăng tính linh hoạt, tạo điều kiện cho người dân có nhu cầu thực dễ tiếp cận nhà ở hơn.