Nhiều chung cư ở TP Hồ Chí Minh chưa đủ điều kiện kinh doanh lưu trú

Tại cuộc họp về tình hình kinh tế - xã hội chiều 25/9, Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cho biết hầu hết các dự án chung cư hỗn hợp trên địa bàn chưa đủ điều kiện để khai thác dịch vụ lưu trú ngắn hạn phục vụ khách du lịch.

Ông Đỗ Ngọc Hải - Trưởng Phòng Quản lý bảo trì và khai thác công trình (Sở Xây dựng) - cho hay, thời gian qua cơ quan này nhận được nhiều kiến nghị từ chủ sở hữu căn hộ, ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành. Ý kiến chia thành hai chiều: một nhóm muốn giữ đúng công năng nhà ở, trong khi nhóm khác đề xuất khai thác căn hộ làm dịch vụ lưu trú.

Qua kiểm tra thực tế, Sở Xây dựng nhận định phần lớn các chung cư không có hệ thống cấp điện, cấp – thoát nước, thang máy, phòng cháy chữa cháy và xử lý rác thải được thiết kế riêng cho mục đích lưu trú. Vì vậy, các dự án này chưa đáp ứng tiêu chuẩn theo Thông tư 05/2024/TT-BXD về quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Hiện Sở Xây dựng đang phối hợp cùng các cơ quan liên quan rà soát, đề xuất điều chỉnh Quyết định 26/2025/QĐ-UBND về quản lý và sử dụng nhà chung cư. Song song, Sở Du lịch và Sở Khoa học và Công nghệ cũng đang triển khai Đề án “Quản lý và phát triển mô hình kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực lưu trú du lịch” nhằm khai thác hiệu quả loại hình này nhưng vẫn bảo đảm an ninh, an toàn cho cư dân.