Khu vực có quy hoạch chi tiết 1/500, xây nhà không cần xin phép

Tại TP. Hồ Chí Minh, từ nay, việc xây dựng nhà ở sẽ không còn cảnh chờ đợi. Chỉ sau ba ngày thông báo, người dân tại những khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 có thể khởi công xây dựng mà không cần xin giấy phép. Đây là bước tiến quan trọng trong cải cách hành chính, thể hiện sự quan tâm của chính quyền đến nhu cầu an cư của người dân.

Nhận thông tin ngôi nhà của mình nằm trong danh sách được miễn giấy phép xây dựng, anh Trương Thành An không giấu được niềm vui. Với anh, chính sách mới này đã gỡ bỏ được gánh nặng lớn về thủ tục và thời gian xin cấp phép so với trước đây.

Anh Trương Thành An - Phường An Hội Tây, TP. Hồ Chí Minh cho biết: "Từ khi có quy định từ ngày 1/7 người dân không cần phải xin giấy phép xây dựng, đó là một tin vui với người dân, người dân xây nhà không phải mất quá nhiều thời gian để xin giấy phép và kinh phí".

Theo quy định mới, tại các khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 được phê duyệt, người dân chỉ cần gửi thông báo khởi công kèm bản vẽ thiết kế để UBND phường theo dõi, giám sát. Các địa phương tại TP. Hồ Chí Minh đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ rà soát quy hoạch để mở rộng diện được hưởng chính sách này.

Ông Nguyễn Nam Hải - Phó Chủ tịch UBND phường Long Trường, TP. Hồ Chí Minh chia sẻ: "Là một điều kiện rất thuận lợi cho người dân chủ động trong việc xây dựng nhà của mình. Rất mong trong thời gian tới sẽ thực hiện được nhiều hơn có thể phủ kín 1/500".

Ông Đoàn Quang Luân - Phó Chủ tịch UBND phường Bình Phú, TP. Hồ Chí Minh nêu ý kiến: "Thứ nhất là bỏ được quy trình cấp phép xây dựng người dân đã đỡ được mười mấy ngày làm việc. Trên cơ sở đó, trong vòng ba ngày làm việc, nếu không có được sự hồi đáp của cơ quan có thẩm quyền thì mình cứ mạnh dạn thực hiện công tác tiếp tục thi công công trình".

Tuy nhiên, đi kèm với nới lỏng thủ tục là yêu cầu cao hơn về tính tự giác và trách nhiệm. Đối với đô thị mật độ xây dựng nhiều như TP. Hồ Chí Minh, việc hậu kiểm luôn được siết chặt và ý thức tuân thủ quy định của chủ đầu tư là yếu tố tiên quyết để tránh các rắc rối pháp lý về sau.

Anh Huỳnh Vũ Uy Nguyên - Giám đốc Công ty TNHH Tư vấn đầu tư và Xây dựng Sapa Studio nhận định: "Nộp lên là xây luôn nên khi mình vẽ sẽ phải có sự chính xác về quy định, tiêu chuẩn để khi tiến hành thực tế thuận lợi và không có vướng mắc về sau".

Việc miễn giấy phép xây dựng là bước khởi đầu quan trọng cho tiến trình cải cách hành chính mạnh mẽ tại TP. Hồ Chí Minh. Khi chính quyền đã "bật đèn xanh", chính người dân, chủ đầu tư và các đơn vị thi công cần nắm rõ quyền và nghĩa vụ của mình. Điều này không chỉ đảm bảo công trình hoàn công đúng luật mà còn góp phần tạo động lực để cải thiện môi trường sống và phát triển hạ tầng đô thị một cách bền vững.