Đề xuất không thu giữ nhà ở duy nhất của người nợ xấu

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa công bố lấy ý kiến rộng rãi đối với dự thảo Nghị định quy định điều kiện tài sản đảm bảo của các khoản nợ xấu được thu giữ. Điểm nhấn đáng chú ý, tài sản đảm bảo sẽ không bị thu giữ nếu đó là ngôi nhà duy nhất của người đi vay. Dự thảo này ngay lập tức thu hút sự quan tâm đặc biệt, bởi nó có thể tạo ra tác động lớn, không chỉ với hệ thống ngân hàng mà còn với chính người vay.

Thông thường, khi người vay không đủ khả năng trả nợ ngân hàng và khoản vay bị xếp vào nhóm nợ xấu thì tài sản thế chấp, chủ yếu là bất động sản sẽ bị ngân hàng thu giữ. Tuy nhiên, theo đề xuất trong Dự thảo Nghị định mới công bố, tài sản đảm bảo sẽ không bị thu giữ nếu đó là "nhà ở duy nhất" hoặc là công cụ lao động "chủ yếu, duy nhất" của người đi vay.

Theo lý giải của đơn vị soạn thảo là Ngân hàng Nhà nước, về bản chất việc không thu giữ tài sản đảm bảo là biện pháp bảo vệ, giúp cho người đi vay có điều kiện sinh sống, đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt tối thiểu.

Việc thu giữ tài sản đảm bảo có thể khiến người đi vay càng khó khăn về tài chính cũng như không đảm bảo khả năng nuôi sống bản thân và gia đình. Nhiều ý kiến đồng tình rằng việc bảo lưu nhà ở duy nhất là cần thiết để đảm bảo quyền lợi tối thiểu cho người dân trong lúc khó khăn tài chính.

Theo chuyên gia đánh giá đề xuất quy định mới này giúp đảm bảo tốt hơn việc thực hiện quyền chỗ ở của người dân. "Đây là một quy định mang tính chất nhân văn bởi vì chúng ta biết là trong quy định của Hiến pháp cũng như là quyền con người thì đều quy định là con người phải có được quyền có nhà ở", Luật sư Nguyễn Thanh Hà - Chủ tịch Công ty luật SBLaw đánh giá.

Mặc dù vậy, xung quanh Dự thảo Nghị định này cũng vẫn còn có nhiều ý kiến khác nhau, người dân cần an cư nhưng hoạt động tài chính ngân hàng cũng cần an toàn, vì thế một khung pháp lý minh bạch sẽ là chiếc cầu nối duy nhất để dung hòa cả hai.