Bất động sản Yên Bái đón đà phát triển mới sau sáp nhập

Vị thế chiến lược mới của Yên Bái sau sáp nhập

Quốc hội đã phê duyệt Nghị quyết về việc sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh vào ngày 18/6/2025. Theo đó, Yên Bái và Lào Cai sẽ hợp nhất thành một đơn vị hành chính mới mới, với trung tâm chính trị – hành chính đặt tại Yên Bái. Đây được xem là bước đi chiến lược, giúp Yên Bái vươn lên thành trung tâm điều hành vùng, đồng thời tạo lực đẩy cho phát triển kinh tế, hạ tầng và đô thị trong khu vực.

Việc sáp nhập được kỳ vọng tạo ra "cú hích" mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Yên Bái. Với vị trí chiến lược - nằm giữa các tỉnh trọng điểm như Lào Cai, Tuyên Quang, Phú Thọ cùng hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện như cao tốc Nội Bài - Lào Cai, quốc lộ 70 và tuyến đường sắt cao tốc trong tương lai, Yên Bái đang nổi lên như một đầu mối kết nối mới của trung du - miền núi phía Bắc.

Hơn thế, mặt bằng giá bất động sản tại Yên Bái hiện vẫn ở mức hợp lý, thấp hơn so với các địa phương lân cận, tạo dư địa lớn cho tăng trưởng. Theo đánh giá từ giới chuyên gia, việc hợp nhất hành chính sẽ kích hoạt làn sóng phát triển đô thị rõ nét, đặc biệt tại các khu vực có quy hoạch đồng bộ, vị trí trung tâm, mở ra cơ hội sinh lời bền vững cho nhà đầu tư tiên phong.

Yên Bái Riverside - đón sóng đầu tư mới sau sáp nhập

Tọa lạc ngay trung tâm thành phố Yên Bái hiện tại - nơi được định vị là thủ phủ hành chính mới của tỉnh Yên Bái sau sáp nhập, khu đô thị Yên Bái Riverside là một trong những dự án hưởng lợi rõ nét nhất từ "cú hích" mang tính lịch sử này.

Dự án sở hữu vị thế "cận sông- kề phố - bên chợ - giữa công viên", nằm dọc bên bờ sông Hồng và ôm trọn trục đường Bách Lẫm. Đây là tuyến giao thông huyết mạch kết nối nhanh chóng đến các khu hành chính, công nghiệp và thương mại trọng điểm trong thành phố.

Với quy mô gần 24 ha, Yên Bái Riverside được quy hoạch đồng bộ theo định hướng đô thị sinh thái, hiện đại. Dự án gồm 4 phân khu chức năng: Hồ Hoa Ban, Bách Lẫm, Quảng Trường và Chợ Thành phố, tạo nên một quần thể đa dạng, đáp ứng cả nhu cầu an cư, kinh doanh lẫn sinh hoạt cộng đồng trong trung tâm hành chính mới của tỉnh Yên Bái.

Yên Bái Riverside mang đến danh mục sản phẩm đa dạng, từ biệt thự, căn liền kề đến shophouse – đáp ứng linh hoạt nhu cầu ở thực, đầu tư dài hạn và khai thác kinh doanh. Đáng chú ý, đây là một trong số ít dự án tại khu vực đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, sở hữu pháp lý minh bạch với quy hoạch chi tiết 1/500, tạo nền tảng vững chắc để nhà đầu tư an tâm đón sóng thị trường đang bước vào chu kỳ tăng giá mới.

Việc Yên Bái trở thành trung tâm hành chính mới sau sáp nhập cũng đang tạo ra chuỗi biến chuyển tích cực trên nhiều phương diện: dòng vốn đầu tư công đổ mạnh, các cơ quan hành chính được điều chuyển, dân số cơ học tăng nhanh kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở, thương mại và dịch vụ.

Trong bối cảnh đó, Yên Bái Riverside không chỉ định hình vai trò của một khu đô thị kiểu mẫu, mà còn nổi bật như tâm điểm chiến lược mới của tỉnh. Dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố "thiên thời - địa lợi - nhân hòa", trở thành lựa chọn hàng đầu cho những nhà đầu tư có tầm nhìn đón đầu làn sóng dịch chuyển đô thị.

Giữa lúc trung tâm hành chính mới đang hình thành rõ nét, quỹ đất trung tâm ngày càng trở nên khan hiếm, và giá trị bất động sản bắt đầu thiết lập mặt bằng mới, việc "xuống tiền" sớm với Yên Bái Riverside là hành động đón cơ hội hiếm có, thay vì chờ đợi khi thị trường đã vào "guồng".