Với các dự án BT đổi đất lấy hạ tầng, nhà đầu tư bỏ vốn xây dựng hạ tầng, chuyển giao cho nhà nước, đổi lại Nhà nước sẽ giao một quỹ đất.
Với quy định cũ, đất sẽ được định giá khi chưa có quy hoạch tổng thể nên giá đất tại thời điểm Nhà nước bàn giao cho doanh nghiệp thường rẻ hơn giá thị trường rất nhiều lần. Trong thực tế đã phát sinh ở nhiều dự án. Tuy nhiên, quy định mới sẽ hạn chế được bất cập này.
Quy hoạch 1/2.000 sẽ làm rõ diện tích nào dùng để xây dựng hạ tầng, diện tích nào làm nhà… và từ đó, xác định chi tiết giá đất từng loại sát với giá trị thị trường hơn, tránh thất thoát cho ngân sách Nhà nước.
Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam tại TV Online!
Bình luận (0)