Gần một tuần kể từ khi nới lỏng giãn cách xã hội, anh Vũ Minh Trà - Founder công ty Xưởng tranh Mopi vẫn quyết định cho nhân viên làm việc từ xa để đảm bảo an toàn. Tuy nhiên, doanh nghiệp của anh vẫn phải nộp đầy đủ chi phí thuê mặt bằng hàng tháng. Anh Trà đã chủ động đề nghị được giảm giá thuê văn phòng cho đến khi hết dịch.
Theo CBRE Việt Nam, giá thuê văn phòng hạng A trong ba tháng đầu năm gần như không giảm. Thậm chí, phân khúc hạng B còn có giá thuê trung bình tăng 1,8% so với cuối năm ngoái. Có thể thấy, thị trường văn phòng cho thuê chỉ đang chịu tác động ngắn hạn bởi dịch COVID-19, các chủ nhà vẫn chưa cắt giảm trực tiếp giá chào thuê mà chỉ đang xem xét việc giảm giá trong ngắn hạn hoặc hoãn việc thu tiền thuê đến cuối kỳ. Trước tình hình đó, các DN phải chủ động đàm phán với các đơn vị cho thuê.
Tuy nhiên, theo các chuyên gia, nếu dịch bệnh được kiểm soát muộn nhất là đến tháng 9 năm nay, thị trường này sẽ buộc phải có sự điều chỉnh, tỷ lệ trống có thể tăng lên đến 16%, giá có thể giảm từ 8-10%.
Cũng theo các chuyên gia, sau đại dịch COVID-19, thị trường văn phòng có thể được định hình lại từ các xu hướng mới. Khách thuê có thể sẽ đề cao các phương pháp làm việc linh hoạt hơn như làm việc từ xa, thuê các không gian làm việc chung hoặc phân bổ nhân lực ra nhiều văn phòng tại nhiều khu vực khác nhau trên địa bàn thành phố.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!
Bình luận (0)