Trước thực trạng tốc độ triển khai kế hoạch cải tạo chung cư cũ chỉ đạt 1% trong 10 năm qua, mới đây, Bộ Xây dựng đã đưa ra đề xuất miễn tiền sử dụng đất cho các chủ đầu tư tham gia cải tạo chung cư cũ.
Tuy nhiên, theo ý kiến của các doanh nghiệp, hiện doanh nghiệp không mất tiền đất khi làm dự án cải tạo chung cư. Phần diện tích đất thừa để làm dịch vụ tại các chung cư cũ tại nội thành không nhiều, thậm chí là không có. Vì vậy, việc được miễn tiền sử dụng đất không phải là điểm mấu chốt để gỡ vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ.
Trước đây, từ dự án 4-5 tầng, doanh nghiệp có thể được nâng chiều cao dự án lên 20-25 tầng. Tuy nhiên, sau khi Luật Thủ đô ban hành, tại 4 quận nội thành, doanh nghiệp không được xây tối đa 9 tầng và không được phép tăng mật độ. Điều này khiến các doanh nghiệp không mặn mà vì lợi nhuận bị sụt giảm.
Mời quý độc giả theo dõi Truyền hình trực tuyến các kênh của Đài Truyền hình Việt Nam.
Bình luận (0)