Theo báo cáo của hãng bất động sản Cushman & Wakefield, với mức giá trên đường Đồng Khởi xếp thứ 14 trong nhóm mặt bằng cho thuê đắt nhất thế giới.
Mặc dù giảm 6% so với cùng kỳ năm ngoái, giá thuê này vẫn tăng 32% so với trước dịch COVID-19. Giá thuê này cao hơn cả những tuyến đường đắt nhất tại Athens (Hy Lạp), Amsterdam (Hà Lan) hay Toronto (Canada).
Cũng theo báo cáo này, phố Tràng Tiền, Hà Nội cũng góp mặt trong nhóm 20 mặt bằng bán lẻ cho thuê đắt đỏ nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương. Đạt hơn 7,6 triệu đồng/m2/tháng.
Năm nay, Đại lộ Via Montenapoleone của Milan đã vượt qua Đại lộ số 5 của New York để trở thành điểm đến bán lẻ đắt nhất thế giới với giá thuê tăng gần một phần ba trong hai năm qua, đạt 1.836 USD mỗi m2 một tháng. Trong khi Đại lộ số 5 của New York vẫn giữ nguyên giá thuê trong hai năm với 1.794 USD một m2. Bên cạnh nhu cầu mạnh mẽ của các nhà bán lẻ trong khi nguồn cung hạn chế, đại lộ của Milan còn hưởng lợi từ đà tăng giá của đồng euro so với USD.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó giám đốc Batdongsan, cho rằng nhu cầu thuê mặt bằng nhà phố của các thương hiệu bán lẻ ngày càng sụt giảm trong bối cảnh thương mại điện tử bùng nổ, khiến hoạt động mua sắm diễn ra thuận tiện hơn. Đặc biệt, các ngành hàng phổ biến như thời trang đang chứng kiến cuộc "tháo chạy" khỏi các mặt bằng nhà phố.
Nhu cầu tìm thuê mặt bằng của các thương hiệu bán lẻ đang ngày càng khắt khe hơn, nhất là thương hiệu xa xỉ. Bà Trần Phạm Phương Quyên, Quản lý cấp cao Dịch vụ cho thuê bán lẻ Savills TP Hồ Chí Minh, cho biết các thương hiệu xa xỉ có nhiều yêu cầu khắt khe khi tìm thuê mặt bằng như phải nằm trên các tuyến phố sầm uất nhất ở trung tâm, diện tích rộng rãi, mặt tiền lớn. Xung quanh vị trí này đòi hỏi quy tụ nhiều thương hiệu xa xỉ khác. Đó là nguyên nhân các thương hiệu thường co cụm ở một số trục đường chính tại quận 1. Tuy nhiên, những mặt bằng đáp ứng đầy đủ các tiêu chí trên ngày càng khan hiếm.
"Các thương hiệu xa xỉ phải cạnh tranh nhau rất cao để tìm kiếm mặt bằng phù hợp ở TP Hồ Chí Minh", bà Quyên nói.
Bình luận (0)