Ảnh minh họa.
Theo Bộ Xây dựng, việc triển khai nhà ở xã hội 7 tháng đầu năm nay đã có nhiều chuyển biến, đạt được một số kết quả tích cực. Cụ thể, cả nước có gần 37.000 căn nhà ở xã hội đã hoàn thành. Với tình hình triển khai như hiện nay, dự kiến đến cuối năm cả nước có thể hoàn thành khoảng 74.000 căn hộ, đạt 74% kế hoạch đề ra. Nhiều địa phương đã chủ động, tích cực đôn đốc các chủ đầu tư khởi công, hoàn thành các dự án nhà ở xã hội, đạt tỷ lệ cao so với chỉ tiêu được giao trong năm nay như: Hải Phòng, Huế, Bắc Ninh, Hưng Yên, Quảng Ninh, Nghệ An…
Mới đây, tại cuộc họp cho ý kiến về dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà khẳng định, phát triển 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội là một chủ trương có ý nghĩa chính trị, xã hội sâu sắc.
Mặc dù đối tượng thụ hưởng chính hiện nay là công nhân, người thu nhập thấp, nhưng cần mở rộng chính sách để bao phủ thêm lực lượng vũ trang, công an nhân dân, sinh viên mới ra trường, công chức, viên chức có thu nhập chưa đủ điều kiện mua nhà thương mại. Thực tế cho thấy nhu cầu nhà ở của các nhóm này là rất lớn và thiết yếu.
Đặc biệt, nhiều người trẻ tại các thành phố lớn cũng mong muốn được mở rộng điều kiện về thu nhập để được hưởng chính sách về nhà ở xã hội. Bởi mức sống ở các địa phương khác nhau sẽ có sự khác biệt.
Tha thiết mua ngôi nhà đầu tiên cho bản thân, nhưng nhiều người trẻ thành thị vẫn không thể nộp hồ sơ mua nhà. Nguyên nhân là do, theo quy định hiện hành, để được hưởng chính sách mua nhà ở xã hội, thu nhập thực nhận hàng tháng trên bảng tiền công, tiền lương phải dưới 15 triệu đồng một tháng đối với khách hàng độc thân. Còn đối với là hộ gia đình thì dưới 30 triệu đồng một tháng.
Thu nhập sẽ được xét duyệt trên từng tháng trong vòng một năm liền kề, tính từ thời điểm người mua nộp hồ sơ cho chủ đầu tư. Như vậy, chỉ cần có thu nhập vượt quá vài trăm nghìn đồng/tháng so với quy định, cũng vuột mất cơ hội.
Anh Nghiêm Quốc Huy - TP Hà Nội chia sẻ: "Hiện tại mức thu nhập của mình đã vượt quá điều kiện để mua nhà ở xã hội, hiện tại đang trên 15 triệu đồng. Với mức thu nhập này ở thành phố, tuy cao nhưng vẫn phải trang trải rất nhiều khoản sinh hoạt phí khác nữa".
"Thu nhập ấy mình có thể đáp ứng được nhưng trong vòng một năm bọn mình làm kinh doanh thì sẽ có lương thưởng hoặc thưởng Tết cuối năm, thì khi cộng lại sẽ chênh lên so với mức 15 triệu đồng. Như vậy sẽ rất khó để mình có thể tiếp cận được đủ điều kiện để mua nhà ở xã hội", chị Nguyễn Huệ Phương - TP Hà Nội nói.
Thực tế đây là tâm tư của không ít người đang sinh sống tại các thành phố lớn. Báo cáo đáng chú ý từ Cục Thống kê (Bộ Tài chính) cho thấy, chỉ số giá sinh hoạt theo không gian (SCOLI) của Hà Nội tiếp tục giữ vị trí dẫn đầu, với mức giá đắt đỏ nhất cả nước năm 2024. Đứng vị trí thứ 2 và thứ 3 là Quảng Ninh và TP Hồ Chí Minh. Chỉ số này bao gồm giá các nhóm hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng, như lương thực, thực phẩm; nhà ở, điện nước, dịch vụ giáo dục …
Ông Hà Quang Hưng - Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết: "Về một số trường hợp liên quan đến tiền thưởng thêm, tiền tăng ca, tiền làm thêm ngoài giờ thì chúng tôi sẽ ghi nhận và nghiên cứu trong thời gian sắp tới để quy định về mức thu nhập sao cho phù hợp với người dân, để đảm bảo có nhiều đối tượng được thụ hưởng chính sách về nhà ở xã hội trong thời gian tới".
"Mức thu nhập ở các đô thị, các địa phương là khác nhau, mà quy định của chúng ta ở đây đang có một sự đánh đồng và nếu như vậy sẽ dẫn đến sự không phù hợp. Chúng tôi cho rằng là đây sẽ là một trong những nội dung các cơ quan có thẩm quyền cần phải nghiên cứu trong thời gian tới khi sửa đổi chính sách", ông Phạm Thanh Tuấn - Đoàn Luật sư TP Hà Nội nêu ý kiến.
Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội đều ở phân khúc cao cấp, từ mức 75 triệu đồng/m2 trở lên. Trong khi phân khúc trung bình từ 40 đến dưới 75 triệu đồng đã vắng bóng thì nhà ở xã hội với mức giá mở bán từ 23-25 triệu đồng/m2 là mong mỏi của nhiều người dân. Việc xem xét mở rộng đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội sẽ tạo điều kiện cho người dân an cư, góp phần tích cực giải quyết bài toán an sinh xã hội.
Bình luận (0)