Chung cư Phạm Thế Hiển được xây dựng năm 1972, gồm ba lô A, B, C cao 4 tầng (một trệt, ba lầu), nằm cạnh chợ Phạm Thế Hiển. Công trình kết cấu khung bêtông cốt thép, tường gạch, mỗi tầng có hành lang đi chung bao quanh và cầu thang ở bốn góc. Hiện hơn 400 hộ dân đang sinh sống tại đây.
Sau hơn 50 năm đưa vào sử dụng, nhiều hạng mục tại chung cư đã xuống cấp. Các vết nứt xuất hiện dọc hành lang, bờ tường, gây mất an toàn cho cư dân sinh sống.
Tại lô C chung cư, trần bê tông bong tróc để lộ khung sắt, hành lang và tường chi chít vết nứt.
Một số khu vực còn thủng sàn bêtông cốt thép, tường lan can tại hành lang hư hỏng, lam bê tông bị tách khỏi kết cấu và có nguy cơ rơi xuống gây nguy hiểm. Người dân phải dùng ghế dựng tạm hàng rào ghế để người dân chú ý khi di chuyển.
Gia đình ông Nguyễn Thanh Liêm (61 tuổi) đã sống ở chung cư Phạm Thế Hiện được 3 thế hệ. Ông cho biết luôn cảm thấy bất an trước tình trạng xuống cấp nghiêm trọng của chung cư. "Lo sợ là tâm lý chung của cư dân tại đây, nhiều hôm đang đi bộ thì gạch rơi xuống trúng đầu không hay", ông Liêm nói.
Các cột bêtông không được bảo dưỡng định kỳ, theo thời gian bị bào mòn, lộ cả khung sắt thép bên trong.
Người dân ví von cột trụ bêtông của chung cư mỏng manh “không khác gì một cây tăm”.
Bên cạnh đó, hệ thống dây điện chằng chịt cùng thói quen nấu nướng của người dân khiến chung cư luôn tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ.
Trước tình trạng xuống cấp, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã kiểm định và xếp chung cư Phạm Thế Hiển vào nhóm nhà cấp C, tức một số bộ phận kết cấu không còn đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường, xuất hiện nguy hiểm cục bộ.
Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết, chung cư Phạm Thế Hiển nằm trong kế hoạch di dời giai đoạn 2027 –2028 theo Đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven kênh rạch do UBND thành phố phê duyệt.
Bà Nguyễn Thị Bé, 62 tuổi, sống tại lô A, cho biết ủng hộ chủ trương di dời của thành phố. Tuy nhiên, bà mong có chính sách bồi thường, hỗ trợ phù hợp cho khoảng 400 hộ dân đang ở đây. “Gia đình tôi có 8 người sống trong căn phòng 18m2, nguy hiểm luôn rình rập mỗi ngày. Tôi mong chính quyền có phương án hỗ trợ hợp lý với từng hoàn cảnh”, bà nói.
Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, chung cư Phạm Thế Hiển nằm trong kế hoạch di dời trong thời gian năm 2027-2028 theo Đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven kênh, rạch địa bàn quận 8 được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 3303/QĐ-UBND ngày 27/6/2025. Phương án di dời sẽ do UBND phường Chánh Hưng thực hiện khi lập kế hoạch để di dời các hộ dân theo Đề án được duyệt. Trong lúc chờ di dời, UBND phường Chánh Hưng đã cho thuê một số đơn vị gia cố trần bêtông ở một vài vị trí. Người dân cũng chủ động sửa sang, sơn chống thấm hành lang trước nhà để đảm bảo an toàn.
TP Hồ Chí Minh hiện có hàng trăm chung cư cũ, trong đó nhiều công trình đã được xếp loại nguy hiểm. Sở Xây dựng cho biết đã tham mưu UBND thành phố ban hành Đề án cải tạo, xây dựng lại các chung cư hư hỏng, xuống cấp và Kế hoạch triển khai đề án. Hội đồng nhân dân thành phố cũng đã ban hành cơ chế ưu đãi, hỗ trợ cho chủ đầu tư tham gia dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư.
Bình luận (0)